Продам дом в Соломбале.
Ул. Новоземельская, 14.
Цена: 6 390 тыс.руб.
Продаётся мечта – основательный рубленный дом, с разработанным и ухоженным участком, с баней, погребом в десяти шагах от «Соломбала-мол».
Площадь дома: 128 кв.м.
Площадь участка: 10 соток.
+ Рубленый утепленный дом (ручная рубка в чашу);
+ Все удобства;
+ в дом проведена вода (в октябре 2019 г. Заменен новый счётчик)
+ Установлен водонагреватель;
+ Электричество 380в, 15 квт, новый ввод и электропроводка 2018 г.
+ Электросчётчик двух тарифный, день/ночь, установлен в 2018 г
+ в доме 5 комнат, просторная прихожая, кухня (15 кв.м. );
+ Стеклопакеты на всех окнах;
+ Есть помещение для установки душевой кабины и второго санузла (4 кв.м. )
+ Санузел (5 кв.м. )
+ Септик (уосв топас 5пр)
+ Погреб (сварен из 10 мм судовой стали марки рса);
+ Отопление автономное (твёрдотопливный котёл 20 квт с электротэнами)
+ Спутниковое телевидение нтв +;
+ Интернет Ростелеком
+ Баня (в 2018 году заменены окладные брусья и полы, в 2019г новая печь)
+ Скважина для полива (глубиной 9,8 м. Обсадная труба 250 мм).
+ Вольер для собаки с будкой (размер вольера 8,3 х 2,3 метра)
+ Мангал;
+ Две теплицы (поликарбонат 3,0х 6,0 и самодельная 2,0х 4,0)
+ Парковка на 5 автомобилей (армированные железобетонные плиты)
+ Автостоянка на участке на 1 автомобиль;
+ Ухоженный участок с 7-мью грядками, ягодными кустами, фруктовыми деревьями и многолетними цветами.
+ Картофельное и капустное поле.
+ в шаговой доступности остановки общественного транспорта во все части города, два детских сада, школа № 52, школа № 50.
+ Рядом ТЦ "Соломбала Молл", большой ряд разного рода магазинов и кафе.
+ Во всём доме сделан капитальный ремонт: произведена полная замена деревянных свай на железобетонные.
+ Стены выровнены гипсокартоном, оклеены, на полах фанера 20мм, дом обшит вагонкой, а по вагонке профлистом, крыша покрыта профлистом,
+ Мощный котёл 20 квт.
Налоговый вычет от покупки этого дома составляет 1 300 000 руб. Эти деньги можно вернуть.
Цена: 6 390 000 руб.
Содержание этого дома обходится в среднем 2 500 руб/мес.
Для сравнения: коммунальные платежи за квартиру схожей площади выходят порядка 14 000 16 000 руб/мес.
Платите только по счетчикам. Не нужно искать стоянку для автомобиля. Пожарить шашлыки в собственном дворе бесценно!
P. S. Нам очень важно передать дом в хорошие руки!
(продается в связи с переездом в другой регион).